PLU Cauterets, suite.

INFO:  En suivant, un extrait de la réunion du CDNPS du 17 janvier 2014-01-17
concernant la demande de dérogation (très discrète) de déclassement de terrains agricoles pour en faire des zones urbanisées. A vous de juger.  

Dominique Portier pour Nature Midi-Pyrénées et Michel Geoffre pour FNE-65.

…  Commune de Cauterets :
Demande de dérogations pour ouverture à l’urbanisation de zones agricoles ou naturelles dans le cadre du PLU (modification du POS)
Dès le début de la présentation du dossier par la DDT-65, nous dénonçons le fait que le PLU est à l’enquête publique depuis le 3 janvier. Or, le public n’est pas informé de cette demande de dérogation. Réponse flou, ce serait possible, l’avis de la CDNPS devant être jointe au rapport du commissaire-enquêteur…
Les cinq parcelles concernées sont détaillées par la DDT :

Parcelle 1 (secteur Hougara) : 0,43 ha, passera de la zone Ndn à Uba. Avis favorable des services de l’Etat. Elle est concernée par le passage du « futur » téléporté vers le col de Riou.

Parcelle 2 (secteur Le Parc) : 0,17 ha, passera de la zone Ndn à Ubbr. Avis favorable des services de l’Etat.

Parcelle 3 (secteur Cancéru) : 0,24 ha, passera de la zone Ndy à Ubbr. En zone PPR, risque de crue et de glissement de terrain. Avis défavorable des services de l’Etat.

Parcelle 4 (secteur agricole, « dent creuse ») : 0,74 ha, passera de la zone Nc à Ubb. Avis favorable des services de l’Etat.

Parcelle 5 (secteur Cancéru) : 0,24 ha, passera de la zone Ndn à Ubb (zone boisée). Avis favorable des services de l’Etat.

Nous posons des questions :
–          sur la compensation (obligation règlementaire) : les 1700 m² urbanisables sont compensés par 39 ha (non pentus) rendus aux zones agricoles et naturelles.
–          sur l’évolution de la population : elle a baissé de 15 % en 10 ans. L’objectif est 1200 habitants en 2025. Pour cela la construction de logements est nécessaire.
–          sur l’habitat groupé pour ces parcelles. La municipalité y est opposée.

Nous dénonçons la mauvaise qualité du dossier : dans les documents qui nous ont été communiqués, pas de plan de situation pour repérer les parcelles, ni de courbes de niveau pour comprendre les déclivités. Pas de photos non plus.
Donc pas d’éléments pour juger des impacts environnementaux, agricoles et paysagers des dérogations.
Le Secrétaire général de la Préfecture promet que les prochains dossiers seront de meilleure qualité.
Mais, pas d’information, non plus, relatifs aux impacts de ces nouvelles parcelles urbanisées sur les sites Natura 2000, sur les couloirs écologiques,…

En conséquence, nous votons contre cette demande de dérogation.

La CDNPS donne un avis favorable aux propositions de la DDT (moins nos deux voix).

A propos Tribune de CAUTERETS DEVENIR

Liaison Luz - Cauterets Remontée mécanique
Cet article a été publié dans Uncategorized. Ajoutez ce permalien à vos favoris.

Laisser un commentaire

Entrez vos coordonnées ci-dessous ou cliquez sur une icône pour vous connecter:

Logo WordPress.com

Vous commentez à l'aide de votre compte WordPress.com. Déconnexion /  Changer )

Photo Google+

Vous commentez à l'aide de votre compte Google+. Déconnexion /  Changer )

Image Twitter

Vous commentez à l'aide de votre compte Twitter. Déconnexion /  Changer )

Photo Facebook

Vous commentez à l'aide de votre compte Facebook. Déconnexion /  Changer )

Connexion à %s